Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 92 m² TREGUEUX (22)

209 120 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 120 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - TREGUEUX (22950)

Idéalement située en impasse d'un lotissement, cette maison de plain-pied offre un surface de 92 m². Elle comprend : - hall d'entrée desservant la cuisine aménagée, salon-salle à manger, deux chambres, un bureau à usage d'une troisième chambre, salle d'eau et WC.
- Attenant, garage d'un côté, chalet de l'autre côté.
- Vaste allée enrobée au-devant, jardin clos et paysagé autour, le tout sur une parcelle constructible d'une contenance de 1042 m².
Caractéristiques : 
Travaux réalisés : isolation par l'extérieur au Nord et à l'Ouest, changement des huisseries avec volets électriques et tableau électrique.Chauffage au gaz de ville.Classe énergétique DPE : E - GES : E.Cette maison présente un fort intérêt en raison de sa vie de plain-pied, de plus elle est idéalement située en impasse d'un lotissement calme tout près de commodités, 5 minutes de L'hôpital,  8 minutes de la gare de Saint-Brieuc et 11 minutes de Langueux.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Surface terrain 1042 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22019-1045255
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

278 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 15/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2370 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation - Expertise
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