Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 87 m² QUESSOY (22)

209 120 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 120 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison construite achevée en 1986 sur sous-sol mais avec un jardin accessible de plain-pied, offre une surface de 87 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec un retour..- Rez-de-chaussée surélevé  : hall d'entrée desservant le salon-salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC.- A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, un débarras et WC..- Extérieur : allée goudronnée sur le côté avec accès au garage, jardin clos au-devant de la maison et sur le côté, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 596 m².
Caractéristiques :Chauffage électrique et bois.Habitable de plain-pied.Classement énergétique E  - GES - B.A mon sens, l'emplacement est un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 13 minutes de Langueux et 15 minutes de Lamballe.La maison est bien agencée et lumineuse. Ce type de résidence serait adapté à une famille.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87 m²
Surface terrain 596 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22019-1045235
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

318 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 08/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1690 € et 2286 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation - Expertise
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