Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 280 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Idéalement située à seulement 4 minutes du centre de Quessoy, cette longère en pierres offre une surface de 104 m², mais aussi, dépendances et hangar. L'ensemble comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée en retour, extension à usage d'une vaste salle à manger, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie.- Etage : palier desservant trois chambres et un bureau.- Dépendance et garage attenant, autre dépendance sur le côté.- Garage au-devant et hangar.- Terrain autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 2668 m².
Caractéristiques :chaudière fuel changée en 2021.huisseries en PVC double vitrage en 2006.Réfection de la salle d'eau : 8 ans.Assainissement individuel d'origine, à prévoir.Taxe foncières :772 €La maison est située en campagne dans un environnement calme et sans vis-à-vis tout en tétant à proximité du bourg, à 12 kilomètres de Langueux et 17 kilomètres de Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 2668 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-1041061 |
| Date de mise à jour | 10/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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