Conditions de vente
Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (7.2%)
Description
Appartement à vendre - ST BRIEUC (22000)
Appartement T3 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1974, offrant une surface de 68,38 m² loi carrez comprenant :
- Hall d'entrée donnant sur la cuisine, salon- salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC, placards.
- Garage.
- Cave.
- Parking clos - Pas de place privative.
Menuiseries en PVC double vitrages
Chauffage collectif au gaz
Taxe foncière 1237 €
Charges pour l'année 2024 : 3300 € dont 2273€ charge locataire.
Loyer hors charges : 514 €
Emplacement idéal, à seulement 1 kilomètre de la gare, 2 kilomètres du centre-ville, 8 kilomètres de la plage des rosaires.
C'est appartement est occupé depuis 2001 par une locataire ayant plus de 65 ans.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 68.36 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 22019-1137 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1788 € et 2418 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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