Yann Le Levier Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) HENON (22)

136 600 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 600 € (5.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-HENON (22)
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Conditions de vente

Montant : 136 600 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - HENON (22150)

Située dans une jolie campagne, cette maison en pierres offre une surface de 103 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC.
- Etage : couloir desservant trois chambres, un bureau, WC avec lave mains.
- Cellier à l'arrière avec un grenier, appentis à la suite.
- Ancienne étable à usage d'une cuisine et buanderie.
- Allée enrobée au-devant donnant accès à un double garage, jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1937 m².
- Terrain de l'autre côté de la route, d'une contenance de 1324 m².

Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrages.
Chauffage au gaz - Citerne.
Assainissement individuel d'origine.
Classement énergétique : DPE : E - GES : E.

Située à 5 minutes du bourg, 12 minutes de Plaintel, 20 minutes de Langueux et 24 minutes de la gare de Lamballe.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 103 m²
Surface terrain 3261 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22019-1135
Date de mise à jour 27/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

322 kWh/m2.an

65 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

65 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 02/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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