Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - HENON (22150)
Située dans une jolie campagne, cette maison en pierres offre une surface de 103 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC.
- Etage : couloir desservant trois chambres, un bureau, WC avec lave mains.
- Cellier à l'arrière avec un grenier, appentis à la suite.
- Ancienne étable à usage d'une cuisine et buanderie.
- Allée enrobée au-devant donnant accès à un double garage, jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1937 m².
- Terrain de l'autre côté de la route, d'une contenance de 1324 m².
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrages.
Chauffage au gaz - Citerne.
Assainissement individuel d'origine.
Classement énergétique : DPE : E - GES : E.
Située à 5 minutes du bourg, 12 minutes de Plaintel, 20 minutes de Langueux et 24 minutes de la gare de Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 3261 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-1135 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
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