Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 480 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEMY (22150)
Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison d'une surface de 122,9 m² comprend :
- Rez-de-chaussée : véranda desservant la cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau avec WC.
- Etage : couloir desservant deux chambres, WC, cabinet de toilettes, autre palier avec rangements donnant sur la quatrième chambre donnant sur un balcon.
- Garage attenant avec ouverture motorisée.
- Allée enrobée au-devant, accès à un double garage, jardin autour, le tout sur une parcelle de 1905 m² constructible.
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC doubles vitrages.
Chauffage électrique: radiateurs à inertie au rez-de-chaussée
Assainissement raccordé au tout à l'égout
Classement énergétique : DPE : E - GES : B
Taxe foncière : 801 €
Cette maison habitable de plain-pied est bien agencée et lumineuse, elle se situe dans un environnement calme tout en étant proche du bourg, à 7 minutes de Moncontour, 20 minutes de Lamballe et 27 minutes de Langueux.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 122.9 m² |
Surface terrain | 1905 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Référence | 22019-1127 |
Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
250 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2349 € et 3179 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
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