Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 420 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - HENON (22150)
Idéalement située dans un environnement calme, à seulement deux pas du bourg, cette maison de plain-pied, offre une surface habitable de 73 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, deux chambres avec chacune une cheminée, salle d'eau avec WC suspendu, local technique.
- Etage : grenier aménageable isolé .
- Extérieur : terrasse au-devant et jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance d'environ 950 m².
Caractéristiques :
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage au gaz, chaudière de 2019. Citerne enterrée.
Isolation des combles et pignons en 2010.
Assainissement au tout à l'égout.
Couverture et VMC en 2010.
Classement énergétique : DPE : F - GES F.
Située à 20 minutes entre Langueux et Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 73 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Cave | Non |
Référence | 22019-1124 |
Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 03/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2149 € et 2907 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
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