Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 420 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Située au centre d'un bois cette maison construite par le constructeur maisons Phenix autour des années 70 offre une surface de 84 m². Elle comprend :
- Loggia, entrée avec placards desservant le salon-salle à manger avec une cheminée, cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC.
- Garage attenant.
- Terrasse au-devant donnant sur le bois autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 5237 m².
Des travaux de mise en conformité seront à prévoir, notamment pour la réfection du tableau électrique, isolation des combles et chauffage.
- Classement énergétique : DPE : E GES E.
- Taxe foncière :
Cette maison est idéalement située dans un environnement agréable à seulement 5 minutes du centre de Quessoy, 11 minutes de Yffiniac, 14 minutes de Langueux et 20 minutes de Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 5237 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-1104 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
319 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2528 € et 3420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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