Maison / villa à vendre - LAMBALLE (22400)

Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison construite sur sous-sol en sous-bassement pierres, offre une surface de 124 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage isolé avec ouverture motorisée et retour, arrière-cuisine, cave.
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger donnant sur une extension avec accès à une terrasse, chambre avec placards, salle d'eau, WC suspendu.
- Etage : palier desservant trois chambres et un grenier.
- Allée enrobée au-devant et préau attenant. Terrasse couverte à l'arrière, jardin paysagé et clos autour, abri de jardin et Buchet, le tout sur une parcelle de 613 m².

Caractéristiques :
Classement énergétique : DPE : D.
Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2008.
Isolation des combles, rampants et garage en 217.
Cuisine, WC, sols et salle d'eau de 2016.
Les améliorations apportées dans le temps en font une résidence agréable et aux normes actuelles.
Cette maison est idéalement située à 4 minutes de la gare soit 1.8 kilomètres et 15 kilomètres de Pléneuf-Val-André.
Bien rare sur le marché.

Visites : Sur rendez-vous.

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