Maison / villa à vendre - BREHAND (22510)

Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 700 mètres du bourg, cette maison RT2012 achevée en 2016  offre une surface de 160 m² loi carrez. Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central en retour, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC avec lave mains.
- Etage : vaste mezzanine donnant accès à un balcon, desservant une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.
- Garage attenant double en enfilade avec ouverture motorisée.
- Extérieur : allée enrobée au-devant, terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance de 749 m².
Caractéristiques :
Huisseries en Alu double vitrage
Chauffage : poêle à bois.
Taxe foncière 2023 : 632 €
Classement énergétique : DPE : B - GES : A
Cette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue. De plus, elle se situe à deux pas des commodités locales, à 10 minutes de Lamballe et 18 minutes de Langueux. Bien rare sur le marché.

Visites : Sur rendez-vous.

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