Maison / villa à vendre - LANGUEUX (22360)

A vendre à seulement 600 mètres du centre de Langueux, offrant une tranquillité tout en étant situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. 
Construite en 1974 de plain-pied, cette résidence a été agrandie quelques années plus tard pour accueillir un étage supplémentaire. Cette spacieuse maison de 7 pièces pour une surface de 130 m² loi carrez - 143 m² au sol, comprend :  
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec placards, salle d'eau, WC, grand dégagement à usage de bureau donnant accès à l'étage.
- Etage : couloir avec placards desservant trois chambres, salle d'eau avec WC, un petit grenier.
- Garage attenant carrelé avec ouverture motorisée, grenier isolé au-dessus.
- Emplacement véhicule devant le garage. Jardin clos et paysagé autour de la maison, une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest avec un grand store-banne, le tout sur une parcelle de 380 m².
A partir de 2007, elle a bénéficié d'une rénovation mettant en avant des améliorations telles que l'électricité, l'isolation des combles, le changement des huisseries (Vitel) ainsi que l'intégralité de l'aménagement intérieur. Les factures des artisans sont disponibles à l'appui.
Chauffage au fuel.
Taxe foncière : 1320 euros.
DPE : E.
Cette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue.
Située à seulement 8.5 kilomètres de la gare de Saint-Brieuc, 2 kilomètres du centre commercial, 9.8 kilomètres de la plage.

Visites : Sur rendez-vous.

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