Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à 5 minutes du centre, cette maison construite en 1979 sur sous-sol offre une surface de 99 m² loi carrez. Elle comprend :- Sous-sol : garage avec ouverture motorisée et retour, arrière-cuisine et buanderie, petit salon, cave sur terre battue.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, chambre, salle d'eau, WC.- Etage : palier desservant deux chambres, WC, lingerie et débarras.- Extérieur : allée enrobée sur le côté, terrasse au-devant, jardin autour avec un bâtiment achevé en 1998 composé d'un garage et deux carports à la suite, abri, le tout sur une parcelle d'une contenance de 2615 m².Travaux réalisés :Porte de garage motorisée, environ 10 ans.Pompe à chaleur aérothermie en 2021.Huisseries en PVC double vitrage, porte d'entrée et cuisine Brit en 2017..Classe énergétique : C - GES - ATravaux restant à prévoir : conformité de l'assainissement individuel et électricité.
Cette maison présente un fort intérêt en raison des travaux récents réalisés et de son emplacement au clame. De plus elle se situe 5 minutes du bourg, 11 minutes de la RN12, 17 minutes de Langueux et 20 minutes de Lamballe..
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 99 m² |
Surface terrain | 2615 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1054078 |
Date de mise à jour | 25/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
144 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe C](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieC.png)
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe A](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_A.png)
Diagnostic effectué le : 18/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 740 € et 1080 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
Contacter par email