Conditions de vente
Dont prix de vente : 179 999 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Située à seulement 4 minutes du centre, cette maison habitable de plain-pied, achevée en 1970 propose une surface de 103 m² loi carrez. Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée, cuisine, chambre, WC.- Etage : Palier desservant trois chambres dont une avec placards, salle de bains, débarras.- Garage attenant.- Extérieur : allée au-devant côté avec emplacement véhicule, hangar, jardin autour, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 6353 m².
Caractéristiques :Chauffage au fuel - Chaudière ancienne.Assainissement individuel - Non conforme.Huisseries en PVC double vitrage.Classement énergétique G.Malgré son classement énergétique G, cette maison présente un fort intérêt en raison de son emplacement, surface du terrain et de son potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle reste habitable en l'état.
La maison est située à 16 minutes entre Langueux et Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 6353 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-1053852 |
| Date de mise à jour | 25/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
332 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3660 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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