Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 880 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MONCONTOUR (22510)
Idéalement située à Moncontour de Bretagne, cette maison en pierres mitoyenne, d'une surface de 92 m² comprend :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée, cuisine avec un coin repas, salle d'eau, WC.- A l'étage : pièce avec un WC sanibroyeur et lave mains desservant deux chambres en enfilade.- Second niveau : chambres sous mansardes.- Cour extérieure, pièce à usage d'une chambre, atelier.
Caractéristiques :Classe énergétique : G - Gaz émissions à effet de serre C : Un audit énergétique a été réalisé.Huisseries en bois simple vitrage.Chauffage électrique par accumulateur.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir compte tenu de l'époque de la construction. Il est important de noter que la maison est située dans une ville classée bâtiments de France, ce qui peut impliquer Certaines réglementations supplémentaires en matière de rénovation surtout pour ce qui est visible de l'extérieur.
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités locales, 16 minutes de Lamballe, 21 minutes de Langueux
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 92 m² |
Surface terrain | 109 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1051230 |
Date de mise à jour | 26/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
520 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe G](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieG.png)
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe C](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_C.png)
Diagnostic effectué le : 31/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2896 € et 3918 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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