Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 040 € (5.6%)
Description
Maison / villa à vendre - BREHAN (56580)
Située dans un environnement calme, cette maison achevée en 1983 d'une surface de 110 m² comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée -insert, cuisine aménagée, débarras, chambre, salle de bains, WC.- Etage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau, WC.- Garage attenant, cave en sous-sol.- Terrasse au-devant, jardin autour, le tout sur une parcelle de 1069 m².
Particularités : Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée (ancien)Toiture en ardoises d'Angers.Assainissement individuel à prévoir.Huisseries en bois simple vitrage.Taxe foncière : 730 euros.Cette maison est située au lieu-dit Torlan à Bréhan, à 15 minutes de Loudéac et 26 minutes de Pontivy.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 1069 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-1052675 |
| Date de mise à jour | 19/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/08/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2040 € et 2760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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