Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) - 118 m² QUESSOY (22)

431 860 € Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* : 16 860 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 431 860 €
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 860 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)

Idéalement située dans la jolie campagne de Quessoy tout en étant à proximité du bourg, cette longère en pierres offre une surface de 118.14 m² loi carrez. Elle comprend : 
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon avec une cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, seconde arrière-cuisine, chambre avec un dressing,  WC avec lave mains.- À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, salle d'eau, débarras.- Garage construit sur cave attenant.- Terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin entièrement paysagé avec un four à pain, le tout sur une parcelle d'une contenance de 3138 m².Caractéristiques : ° Superficie habitable de 118.14 m².
° Deux extensions créés en 1990 et en 2003, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.° Taxe foncière : 1063 euros.° Assainissement individuel conforme.

Classe énergétique : DPE : D - GES : B La propriété se situe à seulement 3 minutes du bourg, 11 minutes de la RN12, 17 minutes de Langueux et 20 minutes de Lamballe.Bien rare sur le marché.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 3138 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22019-1050864
Date de mise à jour 21/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/12/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2220 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
Contacter par email