Conditions de vente
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 860 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Idéalement située dans la jolie campagne de Quessoy tout en étant à proximité du bourg, cette longère en pierres offre une surface de 118.14 m² loi carrez. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon avec une cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, seconde arrière-cuisine, chambre avec un dressing, WC avec lave mains.- À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, salle d'eau, débarras.- Garage construit sur cave attenant.- Terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin entièrement paysagé avec un four à pain, le tout sur une parcelle d'une contenance de 3138 m².Caractéristiques : ° Superficie habitable de 118.14 m².
° Deux extensions créés en 1990 et en 2003, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.° Taxe foncière : 1063 euros.° Assainissement individuel conforme.
Classe énergétique : DPE : D - GES : B La propriété se situe à seulement 3 minutes du bourg, 11 minutes de la RN12, 17 minutes de Langueux et 20 minutes de Lamballe.Bien rare sur le marché.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 118 m² |
Surface terrain | 3138 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1050864 |
Date de mise à jour | 21/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe D](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieD.png)
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe B](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_B.png)
Diagnostic effectué le : 19/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2220 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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