Conditions de vente
Dont prix de vente : 143 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 067 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEDRAN (22960)
A vendre sur la commune de Plédran, 5 minutes du bourg, cette longère de plain-pied d'une surface de 65.9 m² mitoyenne située dans un hameau calme et sans vis-à-vis comprenant :
- Entrée ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés.- Arrière cuisine / débarras.- Grenier au-dessus sur toute la longueur de la maison.- Jardin en longueur à l'arrière avec un abris au fond.- Garage ou hangar clos au-devant de l'autre côté de la route, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1270 m².
Taxe foncière : 450 euros - Assainissement non conforme.Diagnostics établis le 07 avril 2023 DPE - E - GES - B
Cette longère est idéalement située à seulement 5 minutes du centre, 15 minutes de Langueux et 22 minutes de Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66 m² |
| Surface terrain | 1270 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22019-999532 |
| Date de mise à jour | 04/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1110 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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