Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MONCONTOUR (22510)
A vendre sur la commune de Moncontour de Bretagne cette maison contemporaine construite en 2005 d'une surface de 129 m² comprenant :- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée en retour, suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC séparés, cellier-buanderie.
- A l'étage : vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
- Garage attenant avec ouverture motorisée.
- A l'extérieur une allée gravillonnée au-devant et une terrasse, autre terrasse à l'arrière donnant sur le jardin clos exposé Ouest, le tout sur une parcelle d'une contenance de 542 m².
Cette maison est située en impasse d'un lotissement calme, la vue du jardin est dégagée sur la nature et sans vis-à-vis.
Le type de chauffage pompe à chaleur installé en 2021.
Diagnostics réalisés le 27/02/2023 - classe énergie DPE - B et GES - A
Cette maison se situe à proximité des commodités, à 16 minutes de Lamballe, 24 minutes de Langueux et Loudéac et à 30 minutes de Pléneuf-Val-André.
Bien rare sur le marché
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Surface terrain | 542 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-994292 |
Date de mise à jour | 27/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
99 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
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