Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) - 129 m² MONCONTOUR (22)

292 000 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 292 000 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - MONCONTOUR (22510)

A vendre sur la commune de Moncontour de Bretagne cette maison contemporaine construite en 2005 d'une surface de 129 m² comprenant  :- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée en retour, suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC séparés, cellier-buanderie.
- A l'étage : vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
- Garage attenant avec ouverture motorisée.
- A l'extérieur une allée gravillonnée au-devant et une terrasse, autre terrasse à l'arrière donnant sur le jardin clos exposé Ouest, le tout sur une parcelle d'une contenance de 542 m².
Cette maison est située en impasse d'un lotissement calme, la vue du jardin est dégagée sur la nature et sans vis-à-vis.
Le type de chauffage pompe à chaleur installé en 2021.
Diagnostics réalisés le 27/02/2023 - classe énergie DPE - B et GES - A
Cette maison se situe à proximité des commodités, à 16 minutes de Lamballe, 24 minutes de Langueux et Loudéac et à 30 minutes de Pléneuf-Val-André.
Bien rare sur le marché

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 542 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22019-994292
Date de mise à jour 27/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

99 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 27/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
Téléphone : 0787785357
Contacter par email