Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 440 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - L HERMITAGE LORGE (22150)
Située sur la commune de Ploeuc-Sur-Lié, cette maison achevée en 1997 implantée sur une parcelle de 3920 m² dont 1807 m² constructible comprends :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon-salle à manger avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale composée de la chambre, salle d'eau et dressing, bureau, WC séparés.
- Etage : palier desservant quatre chambres dont trois avec placards, salle de bain-wc.
- Double garage attenant avec ouvertures motorisées, cave.
- Cour goudronnée au-devant, terrasse à l'arrière exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos et paysagé autour. Portail extérieur en Alu motorisé.
Pompe à chaleur aérothermie récente.
Citerne à eau de 300 litres servant aux WC du rez-de-chaussée et pour l'arrosage du jardin.
Cette maison a très faible consommation énergétique est classée seulement C du DPE.
elle est idéalement située proche du bourg et de ses commodités et à 24 minutes entre Lamballe et Langueux.
Bien rare sur le marché
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 162 m² |
Surface terrain | 3907 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-990913 |
Date de mise à jour | 24/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 28/10/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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