Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 107 m² TREDANIEL (22)

240 200 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 10 200 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 240 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - TREDANIEL (22510)

Située à seulement 350 mètres du centre de Trédaniel, une maison construite sur sous-sol en 1980 et d'une surface de 107 m² comprenant : - Sous-sol : double garage avec ouverture motorisée, chaufferie-buanderie, douche, pièce à usage d'atelier, cave.- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec une cheminée insert donnant accès à une véranda, chambre, salle de bains, WC séparés.- Etage : couloir desservant trois chambres, pièce à usage de lingerie, salle d'eau-WC.- Allée goudronnée tout autour avec un accès aux garages.- terrasse et jardin de plain-pied au-devant, l'autre partie du jardin se trouve à l'arrière, abris à bois.Classe énergie DPE : Dcette maison est idéalement située à seulement 300 mètres du bourg, à 12 minutes de Lamballe, 20 minutes, 25 minutes de Loudéac.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 2459 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22019-982571
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

210 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 21/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation - Expertise
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