Yann Le Levier Notaires - LANGUEUX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 125 m² LANGUEUX (22)

209 120 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 120 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGUEUX (22360)

Idéal investisseur Situé au cœur de Langueux, trois logements dont un loué comprenant :- Logement n°1) T3 - 68.62 m²Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier ou bureau, salon - salle à manger, cuisine, WC.Etage : deux chambres, salle de bains, WC.Garage en retour et grand jardin clos à l'arrière.Chauffage électrique - huisseries en PVC double vitrageActuellement loué 550 €
- Logement n°2) T2 - environ 39 m²Rez-de-chaussée: entrée ouverte sur la pièce de vie et coin cuisine.Etage : chambre, salle de bains - WC.Chauffage électrique - huisseries en bois double vitrage.Libre
- Logement n°3) T2 de plain-pied - environ20 m²entrée ouverte sur la pièce de vie et coin cuisine, chambre, douche - WC.Chauffage électrique - huisseries en PVC et bois double vitrage.Libre
- Taxe foncière : 1177 euros

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22019-965690
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 05/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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