Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 960 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Située à seulement 3 minutes du centre, cette maison habitable de plain-pied, achevée en 1966 propose une surface de 71 m² loi carrez. Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger et cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, WC, placards.- Etage : Palier desservant une chambre, un grenier aménageable et isolé sur dalle.- Extérieur : allée gravionnée sur le côté avec emplacement véhicule, jardin autour, le tout sur une parcelle d'une contenance totale d'environ 1500 m².La maison a bénéficié de travaux tel que : La conformité de l'assainissement individuel a été réalisé en 2016.Electricité, tableau et prises en 2016.Caractéristiques :Chauffage au fuel, chaudière de 2008.huisseries en PVC au rez-de-chaussée, bois simple à l'étage.Classement énergétique G.taxe foncière : 632 €Malgré son classement énergétique G, cette maison présente un fort intérêt en raison de son prix attractif et de son potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle reste habitable en l'état.
La maison est située à 16 minutes entre Langueux et Lamballe.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 71 m² |
Surface terrain | 1500 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1047866 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
429 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1978 € et 2676 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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