Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 780 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEMY (22150)
Idéalement située dans un hameau tout près de Moncontour, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre une surface de 100 m². Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine, cellier, WC.- A l'étage : couloir desservant trois chambres dont une avec placards, bureau, salle de bains, WC.- Garage attenant avec un grenier au-dessus.- Jardin clos au-devant, le tour sur une parcelle d'une contenance de 208 m². Autre terrain de l'autre côté de la route d'une contenance 2300 m².
Caractéristiques : Chauffage électrique, et bois.Huisseries en PVC double vitrage.Trois chambres.Fosse septique d'origine. Prévoir la conformité.Classe énergétique D - Emission de gaz à effet de serre : B.La maison est située dans un environnement calme, elle présente un fort potentiel, bien qu'elle nécessite quelques remises aux normes et au gout du jour. De plus, elle se trouve à seulement 4 minutes de Moncontour, 17 minutes de Lamballe et 24 minutes de Langueux.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 100 m² |
Surface terrain | 2508 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1045906 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
240 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1338 € et 1810 €
Année de référence : 504
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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