Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
Idéalement située à seulement 400 mètres du centre, cette maison achevée en 1972 offre une surface de 129 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, cave et atelier.- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, WC.- Premier palier : deux chambres, salle d'eau.- Second palier : deux chambres, salle de bain-wc.- Troisième palier : chambre.- Extérieur : allée goudronnée sur le côté avec emplacement véhicule, terrasse à l'arrière exposée Sud-Ouest et jardin autour, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 905 m².
Caractéristiques :Chauffage électrique et bois.huisseries en PVC double-vitrage avec volets électriques.Travaux , isolation du garage en 2022.Classement énergétique E - GES - BCette maison présente un fort intérêt en raison de sa superficie et de son potentiel. Son emplacement est également un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 13 minutes de Langueux et 15 minutes de Lamballe.Elle présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier pratique et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Surface terrain | 905 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1045439 |
Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
307 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2119 € et 2867 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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