Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BREHAND (22510)
Cette maison à ossature bois de plain-pied construite par un architecte est située à seulement 600 mètres du centre Bréhand, elle offre un cadre confortable et pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite grâce à sa conformité aux normes PMR. Elle comprend :- Entrée avec placards, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, chambre avec salle d'eau privative d'un côté, deux chambres de l'autre côté, salle d'eau, WC.- Allée enrobée au-devant avec un abri et carport. Terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 863 m².
Caractéristiques : Aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Année de construction : 2008.Surface habitable : 105 m².Classe énergétique : C - GES : A.Chauffage pompe à chaleur - aérothermie.La maison est très lumineuse et facile d'accès, elle se trouve à proximité des commodités locales, à 10 minutes de la gare de Lamballe et 20 minutes de la zone commerciale de Langueux.Elle présente une opportunité intéressante pour une famille ou pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier pratique et bien desservi, tout en bénéficiant des avantages de la vie de plain-pied.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 105 m² |
Surface terrain | 863 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22019-1045251 |
Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
123 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 820 € et 1160 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation - Expertise
Laetitia HAREL
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